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聖他克拉拉縣獨立屋中間價約為110萬，要貸款沒那麼容易，因軍公教信用貸款率利最低此申請貸款時增加親友作為共同貸款人，比較有希望獲得批軍公教信用貸款率利最低准。在聖荷西，50.9%的買屋人都在貸款文件上列出共貸人。 這在所有美國城市中是最高的共貸率，換言之，不是爹娘，就是有錢的叔叔阿姨會掏錢幫孩子們在矽谷置產。
此外，聖荷西的房屋買主頭期款比率也居全美最高，達25.2%，其次是舊金山（22.3 %）、洛杉磯（19.3 %）、佛羅里達州那不勒斯（18.5 %），和南加州的奧柯斯納（Oxnard）─千橡市（Thousand Oaks）──文圖拉（Ventura）大都會區（17.4 %）。
房地產數據資料公司Attom Data Solutions第二季報告顯示，聖荷西頭一次買屋交易有破五成都列出共貸人，其次是邁阿密（45.2 %），西雅圖（39.1 %）、洛杉磯（31.1 %）、聖地牙哥（29.4 %）和波特蘭（28.8 %）。
溫德米爾地產公司（Windermere Real Estate）的首席經濟家戈德納（Matthew Gardner）說：「愈來愈多的貸款人為求貸款獲得批准，紛紛各顯神通。Attom Data Solutions的資深副總表示「在需要大筆首付的高價位市場，需要大筆頭期款以競標，共同貸款的作軍公教信用貸款率利最低法就更為常見。北京、深圳和江蘇三地銀監局和人民銀行分行近期嚴查消費貸款違規流入房地產市場，要抑制短期的消費貸款拿來炒作房市，造成房價居高不下，影響房市調整政策的效果。
21世紀經濟報導，數據顯示，今年1至7月新增短期消費貸款金額達人民幣1.06兆元，比去年同期增加7,137億元，而去年全年僅新增消費性短期貸款8,305億元，增加的金額大都違規流入房地產市場。
分析認為，部分消費貸款以及信用卡借款用於支付購房款，變象流入房地產市場，擾亂房地產金融調控工作，也是今年上半年消費貸款快速成長的主要因素。
近期北京、深圳、江蘇等地就要求嚴查個人消費貸款流入房地產市場的現象並予以糾正。北京要求銀行自查對象為單筆人民幣20萬元以上消費貸，並關注房抵貸、短期內辦理兩筆及以上消費貸款、貸後短期回流至借款人帳戶等七項特徵。深圳則要求將個人消費貸款最長期限縮短為五年。江蘇要求銀行建立大額消費信貸投向監測機制，按月向人行和銀監局提交報告。
據了解，目前銀行對於人民幣30萬以上的抵押貸款，銀行放款要求只能刷卡或委託支付使用，每個銀行系統可以監控到每一筆與該銀行卡有關的交易動向，一旦資金出現可疑操作或流向房地產市場會立刻收貸。
一名行員透露，消費者想把貸款額度套成現軍公教信用貸款率利最低金，可以找相關的企業，給企業一定的手續費，不少企業願意承擔風險並開展類似業務。 《彭博》報道，海航集團早前以35億美元（約273億港元）在香港購地，而用於購地的短期貸款將於11月開始陸續到期，急需再融資，同時亦要落實建設資金。
報道引述知情人士透露，在已知8家向海航子公司合計提供價值15億美元短期購地貸款的銀行中，至少有4家決定不為這些貸款再融資，也不打算提供新的項目建設貸款。因所談內容涉及未公開的客戶關係信息，知情人士不願具名。其中三家銀行尚未作出決定，將根據商定的條款而定。
海航面臨的第軍公教信用貸款率利最低一道還款期限是在11月，屆時將有35億港元貸款到期。知情人士稱，提供這些貸款的三家銀行裡面有兩家決定不予再融資。其後，明年1月、2月和6月還會有與該項目相關的短期貸款先後到期。
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